Vì sao giới tinh hoa trẻ lựa chọn căn hộ “Healthy Home”?

Khi tiêu chuẩn lựa chọn nơi ở của thế hệ cư dân trẻ thành đạt dịch chuyển từ “đủ tiện nghi” sang “sống khỏe và sống chất lượng”, căn hộ “Healthy Home” đang mở ra một cách tiếp cận mới trên thị trường bất động sản đô thị.

Những thay đổi trong nhịp sống đô thị đang khiến khái niệm về một ngôi nhà lý tưởng được định nghĩa lại. Với nhóm khách hàng trẻ có thu nhập tốt, nơi ở không còn đơn thuần được lựa chọn dựa trên diện tích, vị trí hay số lượng tiện ích. Các yếu tố như ánh sáng tự nhiên, chất lượng không khí, khoảng xanh, khả năng vận động và kết nối cộng đồng ngày càng có ảnh hưởng lớn đến quyết định an cư.

Đón đầu sự dịch chuyển này, nhà phát triển đô thị SkyWorld đưa triết lý “Healthy Home” đã được triển khai tại Malaysia vào thị trường Việt Nam, với định hướng lấy sức khỏe và chất lượng sống của cư dân làm điểm xuất phát cho quá trình phát triển sản phẩm.

“HEALTHY HOME” – KHI NGÔI NHÀ TRỞ THÀNH KHÔNG GIAN TÁI TẠO NĂNG LƯỢNG

Khác với cách tiếp cận chỉ bổ sung cây xanh hoặc một số tiện ích chăm sóc sức khỏe, “Healthy Home” được SkyWorld phát triển dựa trên bốn nhóm yếu tố gồm ánh sáng tự nhiên, thiên nhiên, chất lượng không khí và nguồn nước, cùng khả năng kết nối cộng đồng.

Các yếu tố này được đưa vào từ quá trình thiết kế công trình, tổ chức mặt bằng đến vận hành hệ thống tiện ích, nhằm tạo ra một môi trường giúp cư dân duy trì trạng thái sống cân bằng hơn giữa nhịp đô thị. Tại Việt Nam, SkySOLIS được SkyWorld phát triển theo định hướng này tại khu vực Lái Thiêu, TP.HCM.

Dự án SkySOLIS được phát triển theo định hướng “Healthy Home” tại khu vực Lái Thiêu, TP.HCM. Ảnh: SkyWorld.

Một trong những yếu tố đầu tiên được chú trọng là khả năng tiếp cận ánh sáng và thông gió tự nhiên. Thay vì xem đây đơn thuần là giải pháp kiến trúc, SkyWorld coi ánh sáng và luồng không khí là thành phần trực tiếp ảnh hưởng đến trải nghiệm sống bên trong căn hộ.

Việc tối ưu hướng lấy sáng giúp các khu vực sinh hoạt duy trì độ thông thoáng, đồng thời hạn chế cảm giác bí bách thường gặp tại các công trình có mật độ cư trú cao. Ánh sáng tự nhiên cũng được tận dụng tại hành lang, sảnh và nhiều khu vực tiện ích chung nhằm tạo cảm giác gần gũi hơn với môi trường bên ngoài.

Thiết kế căn hộ tiếp tục được tính toán theo hướng tăng khả năng đối lưu không khí. Ngoại trừ dòng studio, phần lớn sản phẩm tại dự án được bố trí hai lô-gia. Cấu trúc này tạo thêm các điểm đón gió, giúp không khí lưu chuyển xuyên suốt căn hộ thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào các hệ thống thông gió cơ học.

Phần lớn căn hộ được bố trí hai lô-gia nhằm tăng khả năng đón gió, ánh sáng và đối lưu không khí tự nhiên. Ảnh: SkyWorld.

Ở góc độ trải nghiệm, đây cũng là một thay đổi đáng chú ý trong cách thiết kế căn hộ đô thị. Khi thời gian con người dành cho không gian trong nhà ngày càng lớn, chất lượng môi trường bên trong căn hộ trở thành yếu tố tác động trực tiếp đến cảm giác thư giãn và khả năng phục hồi năng lượng sau một ngày làm việc.

Nhưng một ngôi nhà khỏe mạnh không chỉ được tạo nên bên trong bốn bức tường.

Theo cách tiếp cận của SkyWorld, hệ sinh thái tiện ích và không gian cộng đồng đóng vai trò hoàn thiện trải nghiệm “Healthy Home”. Thay vì tập trung vào số lượng, các tiện ích được tổ chức nhằm phục vụ nhiều trạng thái sinh hoạt khác nhau, từ vận động, nghỉ ngơi đến giải trí và tương tác xã hội.

SkySOLIS dành không gian cho các tiện ích như khu chăm sóc sức khỏe, phòng chiếu phim, phòng âm nhạc, phòng tiệc, karaoke cùng các khu vực thư giãn và tái tạo năng lượng. Nhiều không gian chung cũng ưu tiên khả năng lấy gió và ánh sáng tự nhiên.

Không khí, ánh sáng và yếu tố thiên nhiên được đưa vào nhiều không gian sinh hoạt chung của dự án. Ảnh: SkyWorld.

Đáng chú ý, cách tổ chức tiện ích không hướng đến một nhóm tuổi duy nhất. Trẻ nhỏ có không gian vui chơi và phát triển, người trưởng thành có khu vực vận động, làm việc và thư giãn, trong khi người lớn tuổi có thể tiếp cận các tiện ích phù hợp với nhu cầu chăm sóc thể chất.

Một dự án nhờ đó có thể phục vụ nhiều thế hệ trong cùng một gia đình mà không buộc cư dân phải di chuyển quá nhiều ra ngoài cho những nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

Đây cũng là điểm khiến “Healthy Home” trở nên phù hợp hơn với nhóm cư dân trẻ thành đạt. Trong một ngày mà công việc, giao thông và các hoạt động xã hội chiếm phần lớn quỹ thời gian, khả năng tìm thấy không gian vận động, nghỉ ngơi và giải trí ngay tại nơi ở mang lại giá trị thực tế hơn so với việc đơn thuần sở hữu một danh mục tiện ích dài.

TỪ “HEALTHY BUILDING” ĐẾN “HEALTHY LIVING”

SkyWorld bước vào thị trường Việt Nam với kinh nghiệm phát triển đô thị tại Malaysia và triết lý “Make Living Better”. Thay vì chỉ mang một mô hình sản phẩm sang thị trường mới, doanh nghiệp lựa chọn kế thừa cách tiếp cận đã được triển khai trong nhiều dự án trước đó, đặt trải nghiệm của cư dân vào trung tâm quá trình thiết kế.

Tại Malaysia, các dự án của SkyWorld hướng đến khả năng cân bằng giữa mật độ đô thị, không gian thiên nhiên và hệ thống tiện ích phục vụ đời sống thường nhật. Đây cũng là nền tảng để doanh nghiệp tiếp tục phát triển mô hình “Healthy Home” khi hiện diện tại Việt Nam.

Theo SkyWorld, một môi trường sống lành mạnh không thể hình thành chỉ bằng một vài giải pháp kiến trúc riêng lẻ mà cần sự kết nối giữa ba lớp giá trị: “Healthy Building”, “Healthy Living” và “Healthy Home”.

Trong đó, “Healthy Building” là lớp nền của công trình. Ánh sáng tự nhiên, khả năng thông gió, chất lượng không khí, nguồn nước, vật liệu sử dụng và hệ thống tiện ích đều cần được tính toán ngay từ khâu quy hoạch và thiết kế.

Các khu vực tiện ích nội khu được thiết kế theo hướng tăng tương tác với ánh sáng và thông gió tự nhiên. Ảnh: SkyWorld.

Nếu “Healthy Building” tạo nên điều kiện vật lý, “Healthy Living” tập trung vào cách cư dân sử dụng không gian đó mỗi ngày. Hệ thống đường dạo, khu vực vận động, tiện ích thư giãn và những không gian dành cho hoạt động cộng đồng có thể khuyến khích cư dân duy trì thói quen vận động, giao tiếp và nghỉ ngơi hợp lý hơn. Khi những lựa chọn này trở nên thuận tiện và gần gũi, lối sống lành mạnh không còn là một hoạt động phải chủ động sắp xếp mà dần trở thành một phần tự nhiên của sinh hoạt hằng ngày.

“Healthy Home” vì vậy là kết quả tổng hòa của cả hai yếu tố trên. Ngôi nhà không chỉ cung cấp chỗ ở mà trở thành môi trường có khả năng hỗ trợ con người trong nhiều trạng thái: làm việc, nghỉ ngơi, vận động, giao tiếp và phục hồi năng lượng.

Cách tiếp cận này cũng phản ánh sự thay đổi rõ rệt về tiêu chuẩn sống của thế hệ khách hàng mới. Nếu trước đây giá trị của một căn hộ thường được đo bằng vị trí, diện tích và mức độ hoàn thiện, nhóm khách hàng trẻ ngày nay bắt đầu quan tâm nhiều hơn đến những giá trị khó thể hiện bằng con số: mỗi sáng căn hộ đón được bao nhiêu ánh sáng, không khí có lưu thông tốt hay không, bước chân ra khỏi nhà có thể tiếp cận không gian xanh ở đâu, hay sau một ngày làm việc có đủ lựa chọn để thư giãn mà không phải tiếp tục di chuyển qua thành phố. Chính những trải nghiệm tưởng như nhỏ đó lại trực tiếp cấu thành chất lượng sống trong dài hạn.

“SỐNG KHỎE” TRỞ THÀNH MỘT TIÊU CHÍ CỦA BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔ THỊ

Quá trình mở rộng đô thị cùng tốc độ phát triển kinh tế đang tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thay đổi diện mạo các thành phố lớn. Song song với đó là áp lực từ mật độ dân cư, thời gian di chuyển và nhịp sống ngày càng nhanh. Điều này khiến yêu cầu đối với nhà ở cũng thay đổi.

Người mua không chỉ tìm kiếm một căn hộ đủ chức năng mà ngày càng kỳ vọng nơi ở có thể bù đắp cho những áp lực của đời sống đô thị. Không gian xanh, khả năng tiếp cận thiên nhiên, môi trường trong nhà và các tiện ích hỗ trợ sức khỏe vì thế đang dần chuyển từ yếu tố cộng thêm thành một phần của tiêu chuẩn lựa chọn sản phẩm.

Với SkyWorld, việc đưa “Healthy Home” vào Việt Nam không đơn thuần là giới thiệu một khái niệm mới. Đây là cách doanh nghiệp định vị sản phẩm bằng chính trải nghiệm sống mà công trình có thể mang lại trong nhiều năm sau khi cư dân nhận nhà.

Khi thế hệ người mua trẻ ngày càng hiểu rõ giá trị của sức khỏe và quỹ thời gian, một căn hộ có khả năng giúp họ sống tiện nghi hơn chưa chắc đã đủ. Giá trị được tìm kiếm tiếp theo có thể nằm ở khả năng giúp cư dân sống cân bằng hơn, khỏe mạnh hơn và dành nhiều thời gian hơn cho chính mình. Và đó cũng là khoảng không mà mô hình “Healthy Home” đang hướng tới trên thị trường căn hộ đô thị Việt Nam.

AN KIẾN HƯNG ĐỒNG HÀNH ĐƯA GIÁ TRỊ “HEALTHY HOME” ĐẾN KHÁCH HÀNG

Trong hành trình đưa SkySOLIS đến gần hơn với thị trường, An Kiến Hưng tham gia với vai trò đại lý phân phối F1 của dự án, đồng hành cùng SkyWorld trong việc cung cấp thông tin, chính sách và tư vấn sản phẩm đến khách hàng. Không chỉ tập trung vào các yếu tố về diện tích hay phương án tài chính, An Kiến Hưng hướng đến việc giúp người mua hiểu rõ hơn giá trị sống mà mô hình “Healthy Home” mang lại, từ thiết kế tối ưu ánh sáng, thông gió tự nhiên đến hệ tiện ích chăm sóc thể chất, tinh thần và kết nối cộng đồng. Qua đó, khách hàng có thêm cơ sở để lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu an cư và chất lượng sống trong dài hạn.