Khi thị trường bất động sản dần chuyển trọng tâm từ nhu cầu sở hữu sang chất lượng sống dài hạn, SkyWorld Development Berhad (Malaysia) được biết đến với định hướng “Make Living Better”, cùng hệ tiêu chuẩn phát triển đô thị đã được kiểm chứng qua nhiều dự án và giải thưởng quốc tế. Việt Nam đang trở thành bước tiến tiếp theo trong hành trình mở rộng của nhà phát triển này.
Kiến tạo chuẩn sống bền vững từ tầm nhìn quốc tế
Chính thức gia nhập thị trường bất động sản từ năm 2006, SkyWorld Development Berhad từng bước xây dựng vị thế tại Malaysia với định hướng trở thành một nhà phát triển đô thị lấy chất lượng sống làm trọng tâm.
Thay vì phát triển đơn thuần những công trình nhà ở, SkyWorld theo đuổi triết lý “Make Living Better”, hướng tới việc kiến tạo một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh “từ nhà ra phố”, nơi thiết kế, tiện ích, cộng đồng và chất lượng xây dựng cùng tham gia định hình trải nghiệm sống dài hạn của cư dân.
Một dấu mốc quan trọng cho quá trình trưởng thành của doanh nghiệp là tháng 7/2023, khi SkyWorld Development Berhad chính thức niêm yết trên Main Market của Bursa Malaysia Securities Berhad, với mã chứng khoán SKYWLD (5315). Tại thời điểm niêm yết, doanh nghiệp có mức vốn hóa khoảng RM800 triệu và huy động RM166,4 triệu thông qua IPO, trong đó RM100 triệu được dành cho việc mở rộng quỹ đất phát triển dự án.
Không chỉ là một cột mốc tài chính, việc trở thành công ty đại chúng cũng đặt SkyWorld trước những tiêu chuẩn cao hơn về quản trị doanh nghiệp, công bố thông tin và hiệu quả hoạt động, tạo thêm nền tảng cho chiến lược mở rộng ra ngoài Malaysia.
Song song với năng lực doanh nghiệp, chất lượng công trình là yếu tố được SkyWorld đặc biệt chú trọng. Nhiều dự án của thương hiệu được triển khai theo QLASSIC, hệ thống đánh giá chất lượng thi công do Construction Industry Development Board Malaysia phát triển.
Điển hình, SkyAwani 5 Residences từng đạt 84% QLASSIC và chứng nhận SHASSIC 5 sao. Trong khi đó, SkyWorld cho biết tỷ lệ hấp thụ của các dự án đã hoàn thành đạt khoảng 98% vào thời điểm doanh nghiệp chuẩn bị niêm yết năm 2023.
Những con số này tạo nên một cách nhìn cụ thể hơn về chữ “chất lượng”: không chỉ nằm trong thông điệp thương hiệu, mà được lượng hóa bằng tiêu chuẩn xây dựng và khả năng được thị trường tiếp nhận.
Cận cảnh trụ sở SkyWorld Development Berhad
Bốn năm liên tiếp ghi dấu tại “sân chơi” bất động sản thế giới
Uy tín của SkyWorld còn được thể hiện qua chuỗi thành tích tại FIABCI World Prix d’Excellence Awards, giải thưởng quốc tế đánh giá các dự án trên nhiều tiêu chí như kiến trúc, chất lượng phát triển và xây dựng, tác động môi trường, lợi ích cộng đồng cũng như hiệu quả tài chính và marketing. FIABCI gọi đây là một trong những giải thưởng danh giá của ngành bất động sản toàn cầu.
Đáng chú ý, đến năm 2026, SkyWorld đã có 4 năm liên tiếp sở hữu dự án được vinh danh tại FIABCI World Prix d’Excellence Awards:
- Năm 2023: SkyAwani 2 Residences đạt World Gold Award ở hạng mục Affordable Housing.
- Năm 2024: SkyAwani 3 Residences tiếp tục đạt World Gold Award cùng hạng mục.
- Năm 2025: SkyLuxe On The Park Residences đạt World Silver Award tại hạng mục Residential High-Rise.
- Năm 2026: SkyAwani 5 Residences nhận World Silver Award ở hạng mục Affordable Housing.
Chuỗi giải thưởng liên tục ở cả phân khúc nhà ở vừa túi tiền lẫn căn hộ cao tầng cho thấy năng lực phát triển sản phẩm của SkyWorld không bị giới hạn trong một dòng dự án cụ thể.
Đây cũng là điểm khác biệt đáng chú ý: những tiêu chuẩn về kiến trúc, cộng đồng và chất lượng sống không chỉ dành cho nhóm sản phẩm cao cấp mà được đưa vào nhiều phân khúc khác nhau.
Từ dự án thương mại đến những chương trình nhà ở quy mô quốc gia
Một thước đo khác về năng lực của nhà phát triển nằm ở quy mô dự án mà doanh nghiệp được lựa chọn triển khai.
Tháng 7/2025, SkyWorld chính thức khởi công Rumah Bakat MADANI tại Penang, chương trình được Bernama mô tả là dự án nhà ở giá phải chăng lớn nhất Malaysia tại thời điểm công bố. Theo Bộ trưởng Nhà ở và Chính quyền địa phương Malaysia Nga Kor Ming, chương trình dự kiến phát triển tổng cộng 37.368 căn, trong đó 6.368 căn tại Seberang Jaya và khoảng 31.000 căn tại Batu Kawan, với SkyWorld đảm nhiệm vai trò đơn vị triển khai. Sự kiện khởi công có sự tham dự và chủ trì của Thủ tướng Malaysia Anwar Ibrahim.
Giai đoạn đầu tại Seberang Jaya còn được định hướng ứng dụng công nghệ Prefabricated Prefinished Volumetric Construction (PPVC), phát triển công viên cảnh quan trên cao khoảng 10 acre cùng các yếu tố Healthy Home như chiếu sáng tự nhiên và thông gió thụ động.
Việc tham gia những chương trình nhà ở quy mô lớn cho thấy phạm vi năng lực của SkyWorld đã mở rộng từ phát triển dự án thương mại đến các mô hình hợp tác có quy mô đô thị và yêu cầu cao về khả năng triển khai.
Healthy Home và cách SkyWorld định nghĩa “sống tốt”
Bên cạnh chất lượng thi công, một trong những triết lý được SkyWorld đưa vào nhiều dự án là Healthy Home, xây dựng trên bốn nhóm yếu tố: Light – Nature – Air & Water – Community, tương ứng ánh sáng, thiên nhiên, không khí và nguồn nước, cùng sự kết nối cộng đồng.
Từ cách tổ chức căn hộ đón ánh sáng và gió tự nhiên đến không gian xanh, tiện ích vận động, khu vực giao tiếp cộng đồng hay nền tảng quản lý cư dân SkyWorld Connects, mục tiêu cuối cùng không dừng ở việc tạo ra một căn hộ đẹp mà hướng đến một môi trường sống có khả năng vận hành tốt trong nhiều năm. Chính tư duy này đang trở thành một trong những nền tảng mà SkyWorld mang theo trong hành trình bước ra thị trường khu vực.
Việt Nam trong chiến lược tăng trưởng dài hạn SkyWorld 2040
Tháng 6/2026, SkyWorld công bố chiến lược SkyWorld 2040, đặt mục tiêu trở thành một trong 30 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Đông Nam Á vào năm 2040.
Riêng giai đoạn đầu FY2027–FY2031, doanh nghiệp đặt mục tiêu triển khai khoảng RM12 tỷ tổng giá trị phát triển dự án (GDV) và RM10 tỷ doanh số. Một trong ba động lực tăng trưởng được xác định là mở rộng sự hiện diện tại Đông Nam Á, với Việt Nam đóng vai trò thị trường quốc tế đầu tiên trong chiến lược này.
Điều đó cũng cho thấy việc SkyWorld đến Việt Nam không phải một thương vụ đầu tư đơn lẻ, mà nằm trong một kế hoạch phát triển dài hạn đã được doanh nghiệp xác lập.
Trước khi chính thức ra mắt dự án đầu tiên, SkyWorld đã dành thời gian nghiên cứu thị trường Việt Nam, từ tốc độ đô thị hóa, sự gia tăng của tầng lớp trung lưu đến thay đổi trong cách thế hệ cư dân mới lựa chọn nơi ở.
Đại diện doanh nghiệp từng nhấn mạnh sự tương đồng giữa nhu cầu ngày càng cao về sức khỏe, chất lượng sống và cộng đồng của khách hàng Việt Nam với triết lý “Make Living Better” mà SkyWorld đã triển khai tại Malaysia.
SkySOLIS – dự án mở đầu hành trình tại Việt Nam
Ngày 16/7/2026, SkyWorld chính thức khởi công SkySOLIS, đánh dấu dự án nhà ở đầu tiên của doanh nghiệp tại Việt Nam và cũng là cột mốc quốc tế đầu tiên trong chiến lược SkyWorld 2040. Dự án tọa lạc tại phường Lái Thiêu, TP.HCM, trên quỹ đất khoảng 1 ha, khu vực cửa ngõ kết nối TP.HCM với vùng đô thị phía Bắc.
Tại SkySOLIS, những giá trị đã tạo nên nhận diện SkyWorld tại Malaysia tiếp tục được đưa vào định hướng phát triển sản phẩm. Dự án kế thừa triết lý Healthy Home, tập trung vào khả năng đón ánh sáng, thông gió tự nhiên, không gian xanh và các tiện ích hỗ trợ sức khỏe, đồng thời dự kiến áp dụng QLASSIC trong quá trình kiểm soát chất lượng xây dựng. SkyWorld Connects App cũng được đưa vào hệ sinh thái nhằm hỗ trợ cư dân quản lý các nhu cầu liên quan đến căn hộ và tiện ích.
SkySOLIS vì vậy mang ý nghĩa lớn hơn một dự án bất động sản mới gia nhập thị trường.
Đây là nơi SkyWorld bắt đầu đưa những tiêu chuẩn đã được xây dựng và kiểm chứng tại Malaysia sang Việt Nam, đồng thời kiểm chứng khả năng thích nghi của mô hình “Make Living Better” với một thị trường mới.
Từ một doanh nghiệp phát triển đô thị tại Kuala Lumpur, trở thành công ty niêm yết, liên tục được ghi nhận tại các giải thưởng quốc tế và tham gia những dự án nhà ở quy mô lớn tại Malaysia, SkyWorld đang bước sang chương tiếp theo bằng chiến lược phát triển khu vực.
Và SkySOLIS chính là điểm khởi đầu cho hành trình đó tại Việt Nam.
Tại SkySOLIS, những giá trị đã tạo nên nhận diện SkyWorld tại Malaysia tiếp tục được đưa vào định hướng phát triển sản phẩm
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN AN KIẾN HƯNG
KIẾN TẠO HƯNG VƯỢNG, VỮNG BƯỚC AN GIA
Hotline: 0938 55 54 97
Website: ankienhung.vn
Email: ankienhung.vn@gmail.com
Fanpage: https://www.facebook.com/profile.php?id=61563229824279
Trụ sở chính:
Số 165 – 167 Khu đô thị mới Him Lam, phường Tân Hưng, TP. Hồ Chí Minh.
