Khu dân cư Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè
TT GENESIS
Căn hộ phong cách Nhật tại Phước Kiển, Nhà Bè
Một không gian sống được định hình bởi vị trí, sự tinh tế trong thiết kế và trải nghiệm sống cân bằng.
Quy mô theo thông tin công khai hiện tại
Sản phẩm căn hộ dự kiến
TT Capital, Vietmax Capital, Cosmos Initia, Hinokiya và Koterasu
Nhận bảng giá, mặt bằng và chính sách booking TT Genesis
Để lại thông tin để được tư vấn loại căn phù hợp theo nhu cầu ở thực, đầu tư, mua cho thuê hoặc giữ tài sản dài hạn. Đội tư vấn sẽ gửi bảng giá, mặt bằng và chính sách mới nhất qua Zalo/điện thoại.
Liên danh phát triển Một nền tảng phát triển từ Việt Nam và Nhật Bản
TT Genesis được hình thành từ sự kết hợp giữa năng lực phát triển trong nước, kinh nghiệm quốc tế và tinh thần Nhật Bản trong từng định hướng sản phẩm.
Thành viên chủ chốt trong liên doanh phát triển TT Genesis, hướng đến những dự án chú trọng giá trị sử dụng và nhu cầu sống thực.
Tham gia liên doanh phát triển TT Genesis, đồng hành cùng các đối tác trong quá trình đưa dự án từ quy hoạch đến triển khai.
Thành viên thuộc Daiwa House Group, mang kinh nghiệm phát triển bất động sản và nhà ở từ Nhật Bản vào liên doanh TT Genesis.
Doanh nghiệp Nhật Bản hoạt động trong lĩnh vực nhà ở, góp phần vào định hướng phát triển sản phẩm của TT Genesis.
Đối tác Nhật Bản trong liên doanh, cùng tham gia vào quá trình phát triển TT Genesis.
Đảm nhiệm vai trò tổng thầu thi công, Ricons đánh dấu bước chuyển của TT Genesis từ định hướng phát triển sang quá trình xây dựng thực tế.
Một vị trí để kết nối với khu Nam TT Genesis tại Phước Kiển, Nhà Bè
TT Genesis tọa lạc tại Khu dân cư Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè, trên mặt tiền đường rộng 30 m và kết nối với hệ thống đường nội khu.
Từ vị trí này, cư dân có thể tiếp cận các khu vực trọng điểm của khu Nam như Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh.
Phú Mỹ Hưng (3 phút di chuyển)
Khu đô thị, thương mại và dịch vụ trọng điểm phía Nam.
Quận 7
Kết nối với hệ thống tiện ích, giáo dục, y tế và dịch vụ của khu vực.
Nguyễn Văn Linh
Trục giao thông quan trọng kết nối khu Nam với nhiều khu vực của TP.HCM.
Khu dân cư Đào Sư Tích
Không gian phát triển hiện hữu bao quanh dự án.
Hơn 10.800 m² cho trải nghiệm sống mỗi ngày Những khoảng không để tận hưởng
Hơn 10.800 m² tiện ích được quy hoạch để những nhu cầu nghỉ ngơi, vận động và kết nối đều có một không gian riêng.
>10.800 m² tổng không gian tiện ích
Phối cảnh tổng thể
Những khoảng xanh và tiện ích ngoài trời mở rộng không gian sống, cho những buổi sáng thong thả hay một chiều muốn tạm rời nhịp sống đô thị.
Hệ tiện ích trong nhà dành cho vận động, thư giãn và những hoạt động giúp cân bằng cơ thể sau một ngày bận rộn.
Từ không gian sinh hoạt chung đến các khu vực thư giãn, tiện ích được đặt trong tổng thể dự án để cư dân có thêm những dịp gặp gỡ và tận hưởng thời gian bên nhau.
Mặt bằng & sản phẩm Kiến tạo đa tầng trải nghiệm sống
Được quy hoạch đồng bộ trong một tổng thể kiến trúc hiện đại, TT Genesis mang đến đa dạng loại hình căn hộ, đáp ứng linh hoạt nhiều nhu cầu sống. Từ những không gian vừa vặn cho người độc thân, cặp đôi đến các căn hộ rộng rãi dành cho gia đình, mỗi mặt bằng đều được tính toán tối ưu công năng, ánh sáng và tầm nhìn.
Thiết kế phù hợp với người độc thân, cặp đôi hoặc nhu cầu sở hữu không gian vừa đủ.
Thiết kế phù hợp với người độc thân, cặp đôi hoặc nhu cầu sở hữu không gian vừa đủ.
Chiếm khoảng 66% cơ cấu căn hộ, là dòng sản phẩm chủ lực của dự án và phù hợp với nhu cầu ở thực của nhiều gia đình trẻ.
Không gian rộng hơn cho gia đình nhiều thành viên hoặc những người cần thêm diện tích sinh hoạt riêng.
Những sản phẩm giới hạn dành cho nhu cầu sở hữu không gian sống rộng và khác biệt hơn.
Phù hợp khách quan tâm sản phẩm giới hạn, khai thác thương mại, dịch vụ nội khu hoặc sở hữu tài sản có tính khác biệt.
Bảng giá & chính sách Nhận ngay Ưu đãi GĐ1
Giai đoạn đầu là thời điểm người mua có nhiều lựa chọn hơn về vị trí, diện tích và chính sách. Đăng ký sớm để cập nhật bảng giá, giỏ hàng và chính sách ưu đãi mới nhất từ TT Genesis.
Góc nhìn đầu tư Vì sao TT Genesis đáng được theo dõi dưới góc nhìn đầu tư?
Không chỉ là câu chuyện về một sản phẩm mới trên thị trường, TT Genesis đáng chú ý ở sự kết hợp giữa vị trí, hạ tầng, nguồn cầu và định hướng sản phẩm. Đây là những yếu tố có thể tạo nền tảng cho khả năng gia tăng giá trị và thanh khoản trong dài hạn.
Vị trí đón hạ tầng
Pháp lý & tiến độ Pháp lý TT Genesis: Từng cột mốc, từng cơ sở pháp lý
Pháp lý của TT Genesis được triển khai theo từng bước, từ chấp thuận đầu tư, hoàn thiện quy hoạch, xử lý quỹ đất đến thủ tục xây dựng.
- 01 — Quyết định số 3198/QĐ-UBND ngày 26/06/2025 của UBND TP.HCM.
- 02 — Văn bản số 1918/UBND-KT ngày 18/12/2025 của UBND xã Nhà Bè.
- 03 — Văn bản số 5193/UBND-ĐT ngày 20/10/2023 của UBND TP.HCM.
- 04 — Báo cáo thẩm định số 63/BCTĐ-STC ngày 30/05/2025 của Sở Tài chính.
- 05 — Giấy phép xây dựng khởi công 03/07/2026
- Mẫu HĐMB, bảo lãnh ngân hàng, tiến độ thanh toán và cam kết cấp sổ hồng
FAQ Câu hỏi thường gặp về TT Genesis
TT Genesis nằm ở đâu?
TT Genesis tọa lạc trên đường Đào Sư Tích, khu vực Nhà Bè, TP.HCM. Vị trí dự án kết nối với các khu vực đô thị hiện hữu của khu Nam và hưởng lợi từ quá trình hoàn thiện hạ tầng giao thông trong khu vực.
Chủ đầu tư TT Genesis là ai?
TT Genesis được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital, với sự tham gia của các đối tác Nhật Bản và Singapore trong quá trình phát triển dự án. Thông tin về pháp nhân chủ đầu tư nên được đối chiếu theo hồ sơ pháp lý chính thức của dự án.
TT Genesis có những loại căn hộ nào?
Dự án được giới thiệu với các dòng căn hộ từ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, bên cạnh một số sản phẩm giới hạn như Duplex và Penthouse. Diện tích tham khảo hiện được công bố từ khoảng 35–119 m² đối với các dòng căn hộ phổ biến; diện tích cụ thể phụ thuộc từng mã căn và giỏ hàng.
Giá bán TT Genesis hiện tại bao nhiêu?
Dự kiến dao động 6x – 7x triệu đồng/m². Giá thực tế sẽ thay đổi theo diện tích, tầng, hướng, vị trí, căn góc và chính sách bán hàng từng thời điểm. Để nhận bảng giá TT Genesis mới nhất và các ưu đãi giai đoạn 1 từng mã căn, liên hệ ngay An Kiến Hưng để nhận tư vấn chi tiết.
Căn hộ TT Genesis có giá từ bao nhiêu?
Dự kiến các dòng căn hộ phổ biến có mức giá dự kiến từ khoảng 2,5–4 tỷ đồng đối với Studio/1PN, khoảng 4,8–5,3 tỷ đồng đối với 2PN và khoảng 6,6–8,3 tỷ đồng đối với 3PN. Đây không phải bảng giá cố định; giá từng căn cần được xác nhận theo giỏ hàng và chính sách tại thời điểm khách hàng đăng ký (liên hệ ngay).
TT Genesis phù hợp để ở hay đầu tư?
TT Genesis có thể phù hợp với cả nhu cầu ở thực và tích lũy tài sản, tùy vào mục tiêu và khả năng tài chính của từng khách hàng. Với người mua ở, nên ưu tiên diện tích, công năng, hướng và tiện ích; với người mua đầu tư, nên đánh giá thêm giá vào, nguồn cầu, thanh khoản, tiến độ dự án và khả năng khai thác tài sản.
TT Genesis dự kiến bàn giao khi nào?
Thông tin đang được công bố cho thấy dự án dự kiến bàn giao vào Quý IV/2028; tuy nhiên thời điểm bàn giao chính thức cần căn cứ vào HĐMB và thông báo của chủ đầu tư tại thời điểm ký kết.
Làm sao để nhận bảng giá TT Genesis mới nhất?
Khách hàng có thể để lại thông tin để nhận bảng giá, giỏ hàng, chính sách thanh toán và các mã căn đang được mở bán tại thời điểm tư vấn. Giá và chính sách sẽ được cập nhật theo từng đợt phát hành chính thức.
