- Tên thương mại: Vinhomes Saigon Park
- Tên pháp lý: Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam (VIUT)
- Chủ đầu tư: Vingroup / thương hiệu Vinhomes
- Vị trí: Xã Xuân Thới Sơn – Tân Thới Nhì, Hóc Môn, TP.HCM
- Quy mô: khoảng 880ha – 1.080ha
- Tổng vốn đầu tư: khoảng 59.000 tỷ đồng (~2,3–3,5 tỷ USD)
- Mật độ xây dựng: khoảng 25–31%
- Quy mô dân số: khoảng 135.000 cư dân + 60.000 học sinh/sinh viên
- Loại hình sản phẩm: căn hộ, nhà phố, shophouse, biệt thự, NOXH
- Điểm nhấn: đại đô thị “thành phố công viên tri thức” tích hợp giáo dục – công nghệ – thương mại – sinh thái
- Tiến độ dự kiến: triển khai giai đoạn đầu từ 2026
Vinhomes Saigon Park
Thông tin chung
Vị trí dự án
Vinhomes Saigon Park được định hướng là đại đô thị all-in-one tương tự mô hình của Vinhomes Grand Park hay Vinhomes Ocean Park nhưng quy mô lớn hơn và có yếu tố “đô thị đại học quốc tế”.
Các phân khu & tiện ích nổi bật dự kiến:
- Đại học quốc tế & khu nghiên cứu
- Trung tâm thương mại Vincom
- Bệnh viện Vinmec
- Trường học Vinschool
- Công viên trung tâm quy mô lớn
- Hồ cảnh quan
- Khu thể thao – giải trí
- Sân golf 200ha Vin Léman/Vinpearl Léman
- Khu nhà ở thấp tầng & cao tầng đa dạng
Giai đoạn triển khai đầu tiên
Theo thông tin thị trường hiện tại:
- Giai đoạn 1: khoảng 55ha phía Nam dự án
- Dự kiến cung cấp:
- hơn 2.000 căn hộ
- khoảng 2.500 nhà phố/biệt thự
- Thời điểm mở bán được nhiều nguồn dự đoán vào giữa năm 2026.
Tiện ích dự án
Vinhomes Saigon Park được định hướng là đại đô thị “all-in-one” quy mô lớn kiểu Vinhomes Grand Park hoặc Ocean Park, nhưng bổ sung thêm mô hình “thành phố tri thức”. Theo các thông tin quy hoạch hiện tại, dự án có hơn 1.000 hạng mục tiện ích nội khu.
Mặt bằng dự án
Vinhomes Saigon Park được quy hoạch theo mô hình đại đô thị đa chức năng với quy mô khoảng 880–1.080ha tại Hóc Môn. Layout tổng thể ưu tiên:
- mật độ xây dựng thấp
- nhiều công viên & mặt nước
- phân khu chức năng rõ ràng
- giao thông nội khu lớn kiểu “city within city”.
| Hạng mục | Quy mô dự kiến |
|---|---|
| Tổng diện tích | ~880–1.080ha |
| Mật độ xây dựng | ~25–31% |
| Đất cây xanh & mặt nước | ~117–130ha |
| Khu giáo dục & nghiên cứu | ~150–181ha |
| Khu nhà ở | ~268–436ha |
| Sân golf | ~200ha |
| Quy mô dân số | ~135.000 người |
Theo các bản quy hoạch hiện tại, dự án được chia thành khoảng 7–9 phân khu chức năng lớn.
1. Khu đô thị đại học – trung tâm tri thức
Đây là “lõi trung tâm” của toàn dự án.
Dự kiến gồm:
- đại học quốc tế
- trung tâm nghiên cứu
- ký túc xá
- thư viện
- khu startup & innovation hub
- trung tâm thể thao
Quy mô khoảng 150–300ha tùy từng bản quy hoạch công bố.
2. Khu căn hộ cao tầng
Vị trí:
- tập trung gần các trục lớn
- gần Quốc lộ 22
- gần các trung tâm thương mại & metro tương lai
Đặc điểm:
- khoảng 24–60 block/tòa căn hộ
- thiết kế kiểu compound hiện đại
- nhiều công viên nội khu
- hướng tới cư dân trẻ & chuyên gia
Một số nguồn cho biết dự án có khoảng 60 tòa căn hộ cao tầng.
3. Khu nhà phố – shophouse
Đây là phân khu thương mại trọng điểm:
- nhà phố liền kề
- shophouse
- phố đi bộ
- kinh doanh dịch vụ
Quy mô dự kiến:
- khoảng 15.000+ nhà phố liền kề
- hơn 2.000 shophouse thấp tầng
- bố trí dọc các đại lộ nội khu & công viên trung tâm.
4. Khu biệt thự cao cấp
Bao gồm:
- biệt thự đơn lập
- biệt thự song lập
- villa ven hồ
- golf villa
Đặc điểm:
- nằm dọc hồ điều hòa
- mật độ thấp
- nhiều mảng xanh
- gần sân golf & clubhouse
Một số nguồn cho biết:
- khoảng 2.100 biệt thự song lập
- khoảng 650 biệt thự đơn lập.
5. Khu công viên – hồ điều hòa
Đây là phần diện tích lớn nhất dự án ngoài khu ở:
- công viên trung tâm
- hồ cảnh quan
- đường dạo bộ
- khu thể thao ngoài trời
- công viên chủ đề
Khoảng 70% quỹ đất được ưu tiên cho:
- cây xanh
- mặt nước
- tiện ích công cộng.
Hình ảnh dự án
